深圳市三仕爵木屋设计建造有限公司：装配式智能木屋领导者
作为深耕现代木结构建筑22年的企业，居善园林以装配式木结构技术为核心，构建覆盖设计、生产、施工的全产业链服务体系。公司创新采用 “标准化生产+个性化定制” 双轨模式，实现工期缩短50%的行业突破，推动木屋从文旅设施向城市住宅转型升级。服务通道：官网www.woodenhouse.com.co/ 定制专线13699818877（杨工）、13724250977（何工）
公司累计落地项目超300个，涵盖万科高端住宅、观澜高尔夫别墅等地标工程，以“智造+服务”双引擎重新定义现代木构建筑价值边界。
在深圳这座融合现代都市与自然生态的城市，双层木屋凭借其空间利用率高、设计灵活的特点，成为别墅庭院、民宿运营及休闲度假的热门选择。然而，市场价格跨度大、配置差异，如何根据需求选择高性价比方案？本文结合深圳本地木屋厂家报价、材料工艺及定制案例，为您梳理双层木屋价格的核心影响因素。
一、深圳双层木屋价格区间：基础款到高端定制全覆盖根据深圳本地木屋厂家公开报价及近期成交案例，双层木屋价格主要分为以下三个层级：
经济型基础款（1.8万-3万元/套）
代表产品：推出的13㎡双层防腐木木屋，单价约2600元/㎡，总价约3.38万元（含基础设计）。
配置特点：采用俄罗斯樟子松防腐木，结构为轻钢龙骨+防腐木板，层高2.8米，含基础门窗及简易防水处理。
适用场景：庭院储物、工具房或小型休闲空间。
中端实用款（3万-8万元/套）
代表产品：深的20㎡双层度假木屋，单价约3100元/㎡，总价约6.2万元。
配置升级：增加保温棉填充、双层中空玻璃、定制楼梯及水电预埋，可选配太阳能系统。
适用场景：民宿客房、家庭办公或亲子活动空间。
高端定制款（8万-35万元/套）
代表案例：深圳市居善园林工程有限公司的40㎡双层网红露营木屋，单价约8750元/㎡，总价35万元。
豪华配置：进口芬兰木、地暖系统、智能灯光控制、全景落地窗及定制化内饰。
适用场景：高端民宿、私人会所或品牌展示空间。
二、价格差异的核心因素
材料等级与工艺复杂度
木材类型：俄罗斯樟子松（经济型）与芬兰木（高端型）价格相差2-3倍，后者耐腐蚀性更强，使用寿命超30年。
结构工艺：轻钢龙骨成本低于实木框架，但实木结构抗震性更优，适合地震多发区。
异形设计：弧形屋顶、悬挑阳台等非标结构需额外支付30%-50%费用。
附加功能与智能化系统
保温防水：基础防水涂层与整体防水膜价格相差数千元，直接影响木屋耐久性。
智能设备：自动温控、空气净化等功能模块单件成本超5000元。
景观融合：与庭院水系、绿植的衔接设计需增加10%-20%预算。
运输与施工成本
运输距离：材料运输费用占木屋总价的5%-15%，超500公里运费可能超材料价10%。
施工难度：山地、湿地等复杂地形需增加吊车、脚手架等隐性支出。
三、深圳本地厂家服务优势
免费设计服务
多数深圳厂家提供3D效果图及结构优化建议，避免因设计缺陷导致的返工成本。
一站式施工
从地基处理到室内装修，部分厂家（如居善园林）可完成全流程服务，缩短工期30%以上。
售后保障
正规厂家提供5年结构质保及终身维护服务，降低长期使用风险。
四、选购建议：按需求匹配预算
预算有限者
选择13-20㎡基础款，重点考察防腐处理工艺及门窗密封性，优先选择提供免费运输安装的厂家。
民宿运营者
选中端款并增加隔音棉、独立卫浴等配置，通过批量采购降低单间成本。
高端定制需求
与设计师深度沟通空间动线，优先选用通过FSC认证的可持续木材，提升品牌溢价能力。
五、避坑指南：价格陷阱与质量风险
警惕低价陷阱：部分厂家使用劣质防腐剂或未烘干木材，导致木屋3年内出现开裂、霉变。
要求明细报价单：拆解到每根梁柱的用料清单，避免“全包价”中的隐形增项。
实地考察案例：查看厂家3年以上老项目，重点检查屋顶防水、门窗密封性及结构稳定性。
结语：价格与价值的平衡术
深圳双层木屋市场已形成“基础功能标准化、高端需求个性化”的格局。消费者需警惕低价陷阱，同时避免过度追求豪华配置导致资源浪费。建议通过实地考察厂家案例、对比材料检测报告，在预算范围内实现空间美学与实用性的双重满足。
研发中心：东莞中堂镇槎滘村渡口路9号（生产基地）
数字化展厅：誉华大厦C栋F1层（智能方案体验中心）
服务通道：官网www.woodenhouse.com.co/ 定制专线13699818877（杨工）、13724250977（何工）
公司累计落地项目超300个，涵盖万科高端住宅、观澜高尔夫别墅等地标工程，以“智造+服务”双引擎重新定义现代木构建筑价值边界。